契,只因事关重大,虽是好事,但一下扩充一倍之地,流凌觉得应由少主喜好来决定,所以先回禀报,那位要卖地的易先生,现在已在账房等候少主,流凌已将所有谈拢,少主若有意,只需知会一声,契约之类,很快便将呈上,此事流凌不敢僭越,应由少主亲断。”
说着,慕流凌就是转向秋大管事,风轻云淡地说道:“一切皆已定局,并非某些人断章取义想的那样,只是一个意向。”
此话一出,全场哗然!秋大管事第一反应就是绝无可能,但看着慕流凌那副自信的表情,他更深知对方绝无可能撒此弥天大谎,所以这,这一切都是真的?
一念至此,秋大管事便觉刚才的嘲讽之言仿佛回冲己身,如被一双大手抓起啪啪啪打脸一样,窘迫不堪。
其余方才议论之人,也都一个个捂住脸颊,低下头去,不甚羞愧。
慕流凌没有给他们喘息的时间,只是露出仿佛恶魔般的微笑,轻飘飘地说道:“哦对了,那两块额外的荒地,据流凌所知,原是要卖于秦家的”
砰!
此话落下,便如压死骆驼的最后一根稻草,一群人羞愧得简直连自杀的心都有了,而秋大管事则恼羞成怒,直接吼了出来:“这不可能!你一个小女娃,怎么能做到这一步!难道秦家人都是废物吗?他们可是占了先机的,就凭你这不可能!”
这话已有些口不择言,一时间许多人望向秋大管事的表情都有些不善,然而慕流凌却收到了楚天箫一个淡淡的鼓励眼神,便微微一笑,说道。
“哦这很简单啊。”
“因为秦家要分期付账,大概要三个月的时间才能付清全款,而少主的意思,则是一步到位。”
众人点头,这是很显然的事,秦家的家主毕竟不在,只一个代家主,能顶着因秦云受累的家族分裂矛盾,将逐步还款的期限压缩至三月之期,已经是极限,毕竟,秦娇娇,还不是家主,也永远不可能成为秦家家主!
但众人还是不解:就算是分期,可那又如何?难道那位易先生急需用钱?可那也说不通啊,就是缺钱,秦家的首付也该足够支撑他才对。
就听慕流凌缓缓说道:“由于秦家准备充足,先机尽占,那位易先生一开始不愿意得罪秦家,而少主这边的优势,就仅那一点,还很微弱于是,我给那位易先生算了一笔账。”
慕流凌淡笑道:“易先生的产业里还有三座酒楼,两间铁铺,规模不小。我便给他算了一笔账。”
“均算下来,两家酒楼每日支出三千灵币,收获五千,生意只能算一般般,还有一家稍微好些,可日盈利也不过三四千灵币,只能算中等水准,可是如果立时投入二十万灵币,将环溪的那条道打通,此楼的身价至少能涨两倍!”
“同样,铁铺的日产精铁为十万,粗算成本约两万灵币,而产出多无宝器,其中赤龙剑等均价皆不过三四万,油水实在难说多,只是勉强够亏本,但若是砸下去百万灵币,进购西秦帝国的陨铁”
“那么我们可以来算一笔等待三月续款,持续投入可得的盈利,与将直接到手的现银,投入到麾下产业扩张与营业三月后可得的盈利,有多大不同?众所周知,天绝城的地价是两万灵币一亩边缘,加上诸多杂项”
慕流凌越说越快,蹦出一个又一个数字,竟是当堂演算了起来!一开始,众人还能勉强听懂一些,但后来,便是连秋大管事也不得不承认一个可怕的事实即便如他这等和数字打了几十年交道的人,亦完全跟不上慕流凌的心算!
“综上”
“前者的利益是二十万六千灵币,只少不多。”
说着,慕流凌再度露出恶魔般的微笑:“而后者的答案,则是一百零七万两千八百余灵币!两者,足有五倍之差!”
嘶!
此话一出,场间几人顿时惊骇得说不出话来,全部被震慑住,唯有秋大管事回过神来,急忙高声道:“不,不对!就算如此,也不可能凭之买下两倍还多的荒地!更别说那些荒地原先还有些束缚,撕毁契约的损失卖方不会不考虑!所以还是不能够的!”
“是的,仅凭这样,的确不能”慕流凌看着他,淡淡一笑。
“但如果再加上大周皇朝三年一度的大秋试呢?”
秋大管事心尖猛地一颤!
却听慕流凌不急不慢地说道:“流凌还算了一笔账,即三月之后的大秋试,如果他能将酒楼,铁铺发展到那等规模,在那盛时,又将获得多少盈利,以及潜在的人脉支持利益”
“答案是翻倍不止!粗粗一算,大概是两百一十二万灵币!此外,还有诸多的机缘可能性”
“与之相比,秦家那懒懒而至的续款还能有什么分量?流凌再与他相谈片刻,告诉他,少主只是买地炼首饰玩而已,更让他认定了少主自身的价值,然后还需要流凌多说么?”
说着,慕流凌对楚天箫一躬身:“少主,流凌禀告完了。”
全场无声。
好半天,秋大管事才一脸地难以置信地望向慕流凌,